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中小企業向けメルマガ バックナンバー

2016年11月8日配信
毎月第2、4火曜日の配信です。お役立ち情報満載でお届けしています。ぜひご購読ください!

□◎●□◎●    2016/11/8 vol.390
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◎┃\/┃ MINATOあらかると中小企業応援メール
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こんにちは。今回は、居抜き物件の仲介を通して、飲食店の
開業や売却を支援する不動産会社の取り組みをご紹介します。

INDEX
【1】時代を切り開け《ユニークビジネス》♯25
   居抜き物件専門の不動産会社
【2】☆★☆発行総額2億2千万円分★☆★
   港区政70周年記念 プレミアム付き区内共通商品券 販売開始
【3】企業間連携支援事業 第3回分科会・交流会のお知らせ
【4】コミュニティ・ビジネスセミナーのご案内
【5】省エネによる光熱水費削減を港区が支援します!
【6】ビル管理における省エネ運用の支援事業
【7】LED等の節電設備の導入費用の助成をします。
【8】ビジネスパーソンンおすすめシリーズ!#120
   大きな暖炉が人気!NYスタイルのレストラン

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□◎●【1】時代を切り開け《ユニークビジネス》♯25
     居抜き物件専門の不動産会社
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 居抜き物件の仲介を通して、飲食店の開業や売却を支援し
ている不動産会社があります。港区浜松町の「株式会社ABC
店舗」です。

○写真 http://www.minato-ala.net/mag/photo/c/161108/001.jpg

 飲食店としての設備を残したままの居抜き物件を、専門に
取り扱い、不動産の売り手と買い手のマッチングをしている
同社。居抜き物件は、売却する側は物件の撤去費用が削減で
き、開業する側は内装の整備や調理器具等を揃える初期費用
が抑えられるメリットがあります。同社は、運営する不動産
サイトで、物件の売買が成約するまでの経緯や、飲食店開業
者のインタビュー等を掲載し、サービス内容の“見える化”
に力を入れています。

 2004年に始めた同サービス。当時は居抜き物件専門の会社
はなく、ネガティブなイメージだった“閉店”を、ビジネス
チャンスとして捉えたことや、取り扱う物件を都内の飲食店
に絞ったことで業界をリード。さらに、中古厨房機器売買を
扱う会社と提携し、飲食店の閉店情報を集めて物件数を増や
しました。現在、同社独自の物件情報を毎月50件以上 Webサ
イトで紹介し、毎月約30件が成約しています。「2000件以上
の成約実績と長年積み上げてきたノウハウがうちの強みです
ね」(井部営業本部長)。

 同社は、ビルオーナーから物件を借りて、同社が貸主とな
って入居希望者に転貸するサブリース事業も展開。「事業の
柱を2つ立てることで、収益の安定化を図っています」(大木
課長)。同社は今後もニッチな市場に特化して、サービスを展
開していく予定です。

○株式会社ABC店舗 http://www.abc-tenpo.com/

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□◎●【2】☆★☆発行総額2億2千万円分★☆★
 港区政70周年記念 プレミアム付き区内共通商品券 販売開始
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港区商店街連合会では、港区が来年3月に区政70周年を迎え
ることを記念し、区内共通商品券(以下スマイル商品券)に
プレミアム10%を付けた「プレミアム付きスマイル商品券」
を12月1日(木曜)から区内21か所で販売します。

○販売総額:2億円(発行総額2億2千万円)
○1冊1万円(額面500円券22枚つづり)で
 1人5冊(5万円)まで※代理分は1名分まで
○販売期間:12月1日(木曜)午前10時から
 ※台場地区は午前11時から
○購入方法:購入者本人の身分証(運転免許証等)を持参し、
 各販売所に準備されている「商品券購入申込書」に必要事
 項を明記の上、ご購入ください。
 ※インターネットで事前に購入引換券の申し込みができま
 す(抽選)。

詳しくは下記URLをご覧ください。
http://www.minato-smile.net/index.html

【問い合わせ】港区 産業振興課
       電話:03-3578-2556


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□◎○【3】港区企業間連携支援事業 第三回分科会・交流会
インバウンド観光×デジタルコンテンテンツ・先端マーケティ
ングが拓く新ビジネス創出セミナー2016のご案内
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 成長産業であるインバウンド観光ビジネスを成功に導く手法は
高度化し、デジタルコンテンツ技術と先進的なマーケティング
手法を有効に活用することで、訪日観光客にとって魅力的なイン
バウンドサービスを提供することができます。
本セミナーでは、インバウンド観光ビジネスの事例を交えてご
紹介し、多様な連携を促進することで新ビジネスの創出を目指します。


○開催日時 平成28年11月29日(火)13時から17時
              (交流会17時15分〜)
○会  場 みなとパーク芝浦 リーブラホール
      (港区芝浦1-16-1)
      お車での来場は不可です。
○参 加 費 セミナー:無料 交流会:1,000円
○定  員 200名
○申込方法 電話でお申込みください。
      ・電話/みなとコール 03-5472-3710
○申込期間 平成28年10月26日(水)〜11月25日(金)
      ・受付時間/9:00〜17:00 無休

※資料について
 ・出席者にのみ配布いたします。
  資料の配布のみのお申し込みはできません。
 ・ご欠席の場合でも郵送等の対応はいたしません。

スケジュール等の詳細は、MINATOあらかるとでご確認ください。

http://www.minato-ala.net


○主  催 港区 産業振興課
      電話:03-3578-2553
 企画運営 株式会社キャンパスクリエイト(電気通信大学TLO)



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□◎○【4】港区コミュニティビジネスセミナー
「地域の課題を解決する新しいサービスモデル勉強会」
のご案内
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 「地域や暮らしに役立つサービス」を考えてみませんか?
本セミナーでは、コミュニティビジネスで活躍する会社をお招きし、
様々な事業モデルの講演を行います。
参加者と講師とのディスカッションの場も用意しています。
是非、お気軽にご参加ください。

○開催日時 平成28年12月10日(土)13時から15時
○会  場 みなとパーク芝浦 2階消費者センター内「講習室」
     (港区芝浦1-16-1)
      お車での来場は不可です。
○参 加 費 無料
○定  員 30名
○申込方法 MINATOあらかると
            http://www.minato-ala.net
            の本イベント告知ページからお申込みください。
○申込期間 平成28年11月8日(火)〜12月7日(水)


スケジュール等の詳細は、MINATOあらかるとでご確認ください。


○主  催 港区 産業振興課
      電話:03-3578-2553
 企画運営 株式会社キャンパスクリエイト(電気通信大学TLO)


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□◎●【5】省エネによる光熱水費削減を港区が支援します!
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港区では、中小規模事業所に省エネ相談員を派遣して、光熱
水費削減に向けた省エネ対策を支援します。また、省エネに
取り組んだ事業所を、「港区省エネ推進モデル事業所」とし
て区が認定し、取組をPRします。是非ご活用ください。

○参加費:無料
〇定員:15事業所

詳しくは下記URLをご覧ください。
http://www.city.minato.tokyo.jp/chikyuondanka/syoueneshien.html

【問い合わせ】港区 環境課 地球温暖化対策担当
       電話:03-3578-2474

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□◎●【6】ビル管理における省エネ運用の支援事業
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港区では、ビル管理における省エネ運用の改善に向けて専門
家を派遣しています。省エネ診断や省エネ運用計画の策定等
を支援していますので、是非この機会にご活用ください。

○参加費:無料
○定員:4事業所

詳しくは下記URLをご覧ください。
http://www.city.minato.tokyo.jp/chikyuondanka/birukanrisienzigyou.html

【問い合わせ】港区 環境課 地球温暖化対策担当
       電話:03-3578-2474

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□◎●【7】LED等の節電設備の導入費用の助成をします。
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東京都中小企業振興公社では、都内で製造業を営む中小企業
者の方が設置する工場照明のLED化等の節電設備導入費用の一
部を助成しています。ご活用ください。

○対象設備:LEDランプ、デマンド監視装置、進相コンデンサ、
      インバータ、自家発電設備、蓄電池
○助成金額:助成率1/2 上限1500万円
            (LEDランプの場合は1000万円)
○応募締切:平成28年12月22日(木曜)

詳しくは下記URLをご覧ください。
http://www.tokyo-kosha.or.jp/support/josei/setsubijosei/jikahatsu.html

【問い合わせ】(公財)東京都中小企業振興公社 設備リース課
       電話:03-3251-7889

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□◎●【8】ビジネスパーソンンおすすめシリーズ!#120
      大きな暖炉が人気!NYスタイルのレストラン
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店内中央に設置された暖炉が特徴的なレストラン「マーサー
ブランチ」。同店は、冬になると行きたくなる空間というコ
ンセプト通り、暖炉を囲んで温まりながら食事を楽しめます。
人気商品の「ブリオッシュフレンチトースト」は、外はカリ
ッと、中は濃厚なプリンのようにふんわりとした食感です。

【問い合わせ】マーサーブランチ
       港区六本木4丁目2番35号
       アーバンスタイル 六本木三河台
       http://www.merceroffice.com/shop/mercer-brunch/
       電話:03-3470-6551

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毎月第2・第4火曜日、皆さんに役立つ情報をお届けします。
意見・感想をお寄せください。
次号は、平成28(2016)年11月22日にお送りします。

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【発行元】 港区産業振興課

【問い合わせ】https://www.minato-ala.net/contact/index.html

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https://www.minato-ala.net/mag/
※原則として、港区産業振興課では解除手続きは代行いたしません。

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